国度法律没有明确。但各地都有一些规定，-般情况是:个人住宅单独建设的，建筑高度不超过4层，底层层高不得超过4米，二层以上层高不超过3.3米。有些地方规定，个人建设住宅以“用地整合，统一规划，联合建设”模式建设的，在符合控制性详细规划和有关规划技术规定的前提下，可以根据用地面积对建筑层数按以下规定给予放宽。
商业层高一般≤6.1m，如小型商业层高≤4.5m，中小型商业层高约4.5m，达到2000㎡以上的大型商业大型商业层高约5.5m，《住宅设计规范》规定：普通住宅层高不宜≥2.8m，卧室、起居室的室内净高不宜≤2.4m，局高部净不宜≤2.10，且其面积不应大于室内使用面积的1/3;厨房、卫生间的室内净高不宜≤2.20m。